Trong lĩnh vực F&B (ẩm thực – nhà hàng – quán ăn), việc thuê mặt bằng trong trung tâm thương mại, tòa nhà hay khu phố đông đúc là điều không còn xa lạ. Tuy nhiên, đến thời điểm kết thúc hợp đồng thuê hoặc cần di dời, việc hoàn trả mặt bằng nguyên trạng luôn là một yêu cầu bắt buộc từ phía chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà. Trung Phát là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công phá dỡ, hoàn trả mặt bằng nhà hàng, quán ăn nhanh chóng – chuyên nghiệp – đúng kỹ thuật, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.

Vì sao cần phá dỡ và hoàn trả mặt bằng khi trả lại nhà hàng?

Khi ký hợp đồng thuê mặt bằng nhà hàng, đặc biệt tại các trung tâm thương mại lớn hoặc khu phức hợp, hầu hết đều có điều khoản ràng buộc: sau khi kết thúc hợp đồng, bên thuê phải hoàn trả mặt bằng về hiện trạng ban đầu. Điều này đồng nghĩa với việc chủ quán cần tháo dỡ toàn bộ các hạng mục xây dựng thêm như:

• Vách ngăn, trần thạch cao, hệ thống chiếu sáng, quầy bar, nội thất cố định.

• Hệ thống điện – nước lắp thêm, điều hòa âm trần, bếp nướng không khói.

• Gạch ốp lát, sàn giả gỗ, vật liệu trang trí.

• Biển hiệu, logo, bảng hiệu quảng cáo…

Ngoài ra, một số vị trí còn yêu cầu thi công lại tường, nền, hệ thống thoát nước, hệ thống điện âm tường nếu bị thay đổi trong quá trình hoạt động. Đây là công việc cần đến đơn vị có chuyên môn về phá dỡ – hoàn thiện công trình và hiểu rõ tiêu chuẩn kỹ thuật của từng loại mặt bằng.

Phá dỡ nhà hàng

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng nhà hàng của Trung Phát – Giải pháp trọn gói, chuyên nghiệp

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và thi công phá dỡ, Trung Phát đã trở thành đối tác đáng tin cậy của hàng loạt chuỗi nhà hàng, quán ăn tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói, bao gồm:

1. Khảo sát thực tế – tư vấn phương án phá dỡ tối ưu

Ngay khi tiếp nhận yêu cầu, đội ngũ Trung Phát sẽ đến tận nơi để khảo sát mặt bằng, đánh giá tình trạng công trình, từ đó đề xuất phương án thi công phù hợp với cấu trúc, tiến độ và ngân sách của khách hàng.

Dọn dẹp mặt bằng nhà hàng

2. Phá dỡ – tháo dỡ nhanh gọn, an toàn tuyệt đối

Trung Phát sử dụng các thiết bị chuyên dụng như máy cắt bê tông, máy đục, máy hàn hơi, xe nâng… để tháo dỡ các hạng mục cố định một cách an toàn, hạn chế tối đa tiếng ồn và bụi bẩn, đảm bảo không ảnh hưởng đến khu vực xung quanh – đặc biệt là trong trung tâm thương mại hoặc tòa nhà có nhiều khách hàng.

Dịch vụ phá dỡ nhà hàng

3. Vận chuyển, xử lý rác thải xây dựng

Toàn bộ vật tư, rác thải phát sinh sau quá trình phá dỡ sẽ được phân loại – vận chuyển – xử lý theo đúng quy định về bảo vệ môi trường. Trung Phát cam kết không để tồn đọng phế thải, đảm bảo mặt bằng sạch sẽ sau khi hoàn thành.

4. Thi công hoàn trả mặt bằng đúng hiện trạng

Chúng tôi tiến hành thi công hoàn thiện lại sàn, tường, hệ thống điện nước, trần – sàn – tường… theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư hoặc bản vẽ ban đầu. Trong một số trường hợp, Trung Phát còn hỗ trợ khách hàng làm việc trực tiếp với đơn vị quản lý mặt bằng để nghiệm thu.

5. Bàn giao – nghiệm thu – thanh lý hợp đồng

Quy trình thi công kết thúc bằng việc nghiệm thu cùng khách hàng và ban quản lý. Trung Phát cam kết bàn giao đúng tiến độ, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật để giúp khách hàng nhanh chóng hoàn tất thủ tục trả mặt bằng.

Ưu điểm khi lựa chọn Trung Phát thi công phá dỡ – hoàn trả mặt bằng nhà hàng

– Kinh nghiệm thực chiến với hàng trăm dự án nhà hàng – quán ăn lớn nhỏ

Chúng tôi từng thực hiện thi công hoàn trả cho nhiều chuỗi nổi tiếng như Gyu-Kaku Japanese BBQ, Sushi Kei, Kichi Kichi, Hotpot Story… tại các trung tâm thương mại như AEON Mall, Vincom, Big C, Go!… Trung Phát hiểu rõ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định an toàn và tiến độ khắt khe của từng đơn vị cho thuê mặt bằng.

– Đội ngũ kỹ thuật chuyên môn cao

Đội thợ của Trung Phát đều là những người có tay nghề vững, am hiểu về thi công hoàn thiện, phá dỡ an toàn, biết cách làm việc trong không gian kín, đông người, và có khả năng xử lý linh hoạt các phát sinh thực tế.

– Máy móc hiện đại – thi công nhanh chóng

Chúng tôi đầu tư hệ thống thiết bị chuyên nghiệp, đảm bảo tốc độ thi công nhanh, độ chính xác cao, tiết kiệm chi phí nhân công, giảm thời gian bàn giao.

– Quy trình rõ ràng – giá cả minh bạch

Toàn bộ quy trình thi công được thể hiện rõ ràng qua hợp đồng. Trung Phát báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ, luôn đặt lợi ích và uy tín của khách hàng lên hàng đầu.

– Hỗ trợ làm việc với ban quản lý tòa nhà

Chúng tôi có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với các đơn vị quản lý trung tâm thương mại, ban quản lý tòa nhà để đảm bảo quy trình phá dỡ – hoàn trả đúng chuẩn, hợp lệ, nhanh chóng được nghiệm thu.

Báo giá dịch vụ hoàn trả mặt bằng nhà hàng – quán ăn

Mỗi công trình có quy mô và yêu cầu kỹ thuật khác nhau, do đó Trung Phát không có bảng giá cố định, mà sẽ khảo sát – báo giá cụ thể theo diện tích, khối lượng công việc, điều kiện mặt bằng và tiến độ yêu cầu. Tuy nhiên, một số hạng mục thường được áp dụng mức giá tham khảo như sau:

• Phá dỡ vách thạch cao: từ 80.000 – 150.000đ/m²

• Tháo dỡ trần nhôm, trần thạch cao: từ 90.000 – 170.000đ/m²

• Phá sàn gạch, sàn gỗ: từ 60.000 – 130.000đ/m²

• Vận chuyển rác thải: tính theo khối lượng hoặc xe

Lưu ý: Trung Phát cam kết không phát sinh chi phí nếu không thay đổi khối lượng thực tế.

Hình ảnh thực tế một số công trình hoàn trả mặt bằng nhà hàng

Dưới đây là hình ảnh thi công thực tế tại các nhà hàng do Trung Phát trực tiếp thực hiện:

Hoàn trả mặt bằng nhà hàng

Liên hệ Trung Phát – Nhận tư vấn & báo giá miễn phí

Bạn đang có nhu cầu phá dỡ – hoàn trả mặt bằng nhà hàng, quán ăn? Hãy để Trung Phát giúp bạn hoàn thành nhanh chóng – gọn gàng – đúng kỹ thuật – tiết kiệm chi phí nhất.

📞 Hotline: 0972 131 365 – 0877 688 688
📧 Fanpage: Hoàn trả mặt bằng Trung Phát
🌐 Website: https://hoantramatbang.vn